Da aprovação do projeto à averbação na matrícula, passando por laudos, vistorias e avaliações. Escolha o serviço ou conte a sua situação pelo WhatsApp que indicamos o caminho.
Projeto, alvará, habite-se e averbação, para quem vai construir ou ampliar.
Para a construção que já existe e ficou diferente da planta ou nunca foi aprovada.
Regularização da obra na Receita Federal para emitir a certidão e averbar a construção.
Planta, memorial descritivo e laudo técnico para o processo, em conjunto com o seu advogado.
Inspeção antes de receber a obra e laudos de infiltração, fissuras e falhas construtivas.
Laudo técnico que determina o valor de mercado de um imóvel, feito de acordo com as normas técnicas de avaliação. Ele é usado para compra e venda, partilha, inventário, garantias e processos judiciais.
Quando você precisa:
Quando as medidas, a área ou os confrontantes que aparecem na matrícula não batem com a realidade do terreno, é preciso corrigir o registro. Fazemos o levantamento do imóvel e preparamos a planta e o memorial descritivo para a retificação no Cartório de Registro de Imóveis.
Quando você precisa:
O desdobro divide um terreno em dois ou mais lotes. A unificação junta dois ou mais lotes em um só. Nos dois casos, preparamos a documentação técnica e acompanhamos a aprovação na Prefeitura e o registro no cartório, de acordo com as regras de cada cidade, como a área mínima do lote.
Quando você precisa:
Projetos e documentação técnica para adequar espaços às normas de acessibilidade e às exigências da Vigilância Sanitária. O LTA (Laudo Técnico de Avaliação) é a avaliação do projeto do espaço físico de estabelecimentos de interesse da saúde, exigida pela Vigilância Sanitária do Estado de São Paulo.
Quando você precisa:
Entre em contato pelo WhatsApp, explique a situação e envie os documentos do imóvel que já tiver.
Avaliamos a documentação e identificamos as providências necessárias. Quando preciso, realizamos uma visita técnica.
Apresentamos os serviços, o prazo estimado e o valor para você avaliar com clareza.
Após a contratação, preparamos a documentação e acompanhamos o processo nos órgãos responsáveis, mantendo você informado sobre o andamento.
Você recebe a aprovação, o laudo ou a documentação final, conforme o serviço contratado.
Conte a situação pelo WhatsApp e envie os documentos que tiver. Analisamos o caso e indicamos o serviço certo, ou a combinação de serviços, para resolver.
Sim. O laudo de avaliação pode ser usado em processos judiciais, além de compra e venda, partilha e inventário.
A retificação corrige a descrição do terreno na matrícula: medidas, área e confrontantes. A regularização coloca em dia a construção na Prefeitura e no cartório. Alguns imóveis precisam das duas.
Não. Cada cidade define uma área mínima e outras regras para dividir lotes. Avaliamos o terreno e a lei da cidade antes de iniciar o processo.
Itanhaém, Peruíbe, Mongaguá, Praia Grande, São Vicente, Santos, Cubatão, Guarujá e Bertioga, na Baixada Santista, e Registro, Iguape, Cananéia, Juquiá e Miracatu, no Vale do Ribeira.
Conte a situação do seu imóvel pelo WhatsApp. Analisamos e explicamos o caminho correto para o seu caso.